ネオハイツ甲子園口

  • 兵庫県西宮市甲子園口三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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5階 / 98.63㎡の場合

相場
5,526万円
56.0万円/㎡
3,674
4,908
6,143
7,378
AI査定結果
推定相場価格
5,526万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,908万円〜6,143万円
49.8万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月11日
ネオハイツ甲子園口
4,680万円（47.5万円/㎡）/ 5階 / 98.63㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は51.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/044,680万円47.5万円5階 98.63㎡ 4LDK南
2025/11/034,880万円49.5万円5階 98.63㎡ 4LDK南
2025/10/203,680万円50.5万円3階 72.92㎡ 3LDK南西
2025/07/043,850万円52.8万円3階 72.92㎡ 3LDK南西
2025/05/253,980万円54.6万円3階 72.92㎡ 3LDK南西
2025/02/284,180万円57.3万円3階 72.92㎡ 3LDK南西
2024/09/223,599万円50.6万円2階 71.11㎡ 3LDK東
2024/09/033,649万円51.3万円2階 71.11㎡ 3LDK東
2024/06/073,699万円52.0万円2階 71.11㎡ 3LDK東
2024/04/073,380万円47.5万円1階 71.11㎡ 3LDK南東
2024/04/053,799万円53.4万円2階 71.11㎡ 3LDK東
2024/02/193,899万円54.8万円2階 71.11㎡ 3LDK東
2024/01/263,580万円50.3万円1階 71.11㎡ 3LDK南東
2024/01/113,990万円56.1万円2階 71.11㎡ 3LDK東
2023/11/123,390万円47.7万円2階 71.11㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は43.87万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/04
ネオハイツ甲子園口
西宮市甲子園口三丁目
甲子園口駅9分 4,680万円47.5万円98.63㎡4LDK5階 / 5階建 南1997年23戸RC
2024/03/04東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 2,798万円36.8万円75.94㎡3LDK6階 / 6階建 南1996年35戸RC
2025/06/16苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,790万円37.6万円74.27㎡3LDK1階 / 7階建 西1997年47戸RC
2025/07/04ピーク2
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 4,280万円37.1万円115.28㎡3LDK+6階 / 6階建 南1994年16戸RC
2025/11/14パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 3,780万円44.9万円84.24㎡2LDK5階 / 6階建 南1994年17戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2025/11/12ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 4,180万円37.9万円110.16㎡3LDK+S1階 / 6階建 南東1998年33戸RC
2024/11/09ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,780万円44.9万円84.18㎡4LDK4階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2023/09/07藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 3,480万円36.6万円95.06㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1998年39戸RC
2025/03/16東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟
西宮市桜町
苦楽園口駅12分 4,680万円50.1万円93.36㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年26戸RC
2024/05/01ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 3,880万円49.1万円79.06㎡3LDK5階 / 5階建 南西2001年33戸RC
2025/10/20メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 4,260万円54.3万円78.52㎡3LDK1階 / 3階建 西2000年29戸RC
2023/09/02オーガーデン
西宮市神園町
甲陽園駅4分 3,690万円38.4万円96.1㎡3LDK3階 / 6階建 北西1998年21戸RC
2025/10/01アズシス夙川
西宮市深谷町
夙川駅17分 2,980万円37.6万円79.2㎡3LDK4階 / 4階建 南2001年18戸RC
2025/09/15コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 4,500万円51.4万円87.61㎡4LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2025/07/07パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 3,280万円44.0万円74.62㎡1SLDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では57.4%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
10.6万円/㎡
前年比-57.4%

マンション概要

マンション名ネオハイツ甲子園口
所在地兵庫県西宮市甲子園口三丁目
交通東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩9分
築年月1997年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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